وبغض النظر عن مقدار أو قيمة النقود أو الأملاك التي تملكها أم عزباء ، فإنها لا تزال تملك حوزة للإدارة. تتألف ملكية الشخص من جميع الأموال والممتلكات الشخصية والممتلكات العقارية التي يمتلكها في وقت الوفاة. على هذا النحو ، يمكن للجميع الاستفادة من التخطيط العقاري. قد تنشئ الأم العزباء الثقة لضمان رعاية أطفالها بعد وفاتها. يمكن أن تقوم الثقة بتعيين وصي للأطفال وتقديم المساعدة المالية لهم.
الخطوة 1
قم بعمل جرد لجميع الحسابات - الحسابات المصرفية وحسابات الأسهم وحسابات التقاعد وأي حساب مالي آخر - الممتلكات الشخصية والعقارات. قم بإنشاء خطة لما تريد القيام به مع كل عنصر على حدة بعد وفاتك.
الخطوة 2
نقل جميع القطع الكبيرة من الممتلكات ، مثل الحسابات المالية والممتلكات العقارية ، على ثقتكم. على سبيل المثال ، يجب ألا تكون الحسابات المصرفية باسمك ، بل تكون موثوقًا باسمك. سيظل بإمكانك الوصول إلى جميع أموالك كما فعلت من قبل.
الخطوه 3
قم بإنشاء وثيقة ثقة حية تحدد كل قطع الممتلكات الخاصة بك وتعبر عن رغباتك فيما يتعلق بتلك القطع من الممتلكات. رغباتك لا يجب أن تكون مدفوعات كاملة لممتلكاتك. بدلا من ذلك ، يمكنك تحديد أن الفائدة المدفوعة على مبلغ من المال في حساب مصرفي يمكن أن تستخدم لمصلحة الطفل حتى يبلغ الطفل 25 سنة من العمر ، وعند هذه النقطة ستقوم الثقة بتوزيع الأموال بالكامل على الطفل. تتمتع الصناديق بالمرونة ، ويمكنك الاحتفاظ بالسيطرة على كيفية استخدام الأموال وعند وصول المستفيد إلى الأموال.
الخطوة 4
تعرف على نفسك بصفتك الوصي على ثقتك خلال حياتك. هذا يمنحك القدرة على إدارة ممتلكات الثقة لأغراضك الخاصة بينما أنت على قيد الحياة. قم بتسمية شخصين - أحدهما كأمين أو وصي على وصي احتياطية - ليخدم بعد أن تزول. يجب أن يكون هؤلاء الأفراد أشخاصًا تثق بهم والذين وافقوا على العمل كأمين للخاصية.
الخطوة 5
حدد شخصين - أحدهما كوصي وواحد كوصي احتياطي - لأطفالك إذا كان لا يزال لديك أطفال قاصرين. لن يتمكن هؤلاء الأفراد من الوصول إلى أموال ثقتكم كما يفعل الوصي الخاص بك ، ولكن لديهم السلطة لرعاية أطفالك وتربيتهم.
الخطوة 6
إنشاء إرادة صب ، وهي وصية تهدف إلى نقل أي خاصية لم يتم تسميتها بشكل خاص في الثقة إلى الثقة في وفاتك. سوف يتولى المسكب رعاية الممتلكات الشخصية الصغيرة مثل الملابس وأي ممتلكات أخرى تحصل عليها بعد أن تقوم بصياغة ثقتك. حدد في الإرادة أن جميع الممتلكات يجب أن تذهب إلى ثقتك في وفاتك وأن ثقتك تحتوي على تعليمات حول دفعات العقار.
الخطوة 7
قم بتنفيذ ثقتك واقتدارك ، باتباع قوانين دولتك. على سبيل المثال ، تطلب بعض الدول أن تقوم بالتوقيع على كلتا الوثيقتين في حضور اثنين من الشهود غير المغرضين. الشاهد غير المغرض هو الشخص الذي لم يذكر اسمه في الإرادة أو الثقة. متطلبات الدول الأخرى أقل صرامة.
الخطوة 8
قدِّم نسخة من الإرادة والثقة إلى الوصي عليه ، وصيًّا على الوصي الاحتياطي ، وصيًا وصيًا احتياطيًا. البنوك أو الأطراف الأخرى التي تمتلك ممتلكات أو حسابات لك قد تطلب أيضًا نسخة من هذه الثقة. احتفظ بالأصل في مكان آمن يعرفه الوصي عليك وسيحصل على حق الوصول إليه عند وفاته.
تحذيرات
- التخطيط العقاري هو مجال معقد للغاية من القانون مع عدد من المزالق التي قد تبطل تماما خطة العقار بأكمله. دائما استشر محاميا مختصا بتخطيط العقارات قبل محاولة صياغة ثقتك بنفسك أو بنفسك.
