العيش مع الحجرة هو خيار جذاب للعديد من المستأجرين وأصحاب المنازل على حد سواء. في حين لا يوجد أي شرط قانوني بأن يكون بينك وبين زميلاتك اتفاق تعاقدي مع بعضهما البعض ، يمكن لهذه الاتفاقات أن تقطع شوطا طويلا في جعل وضعك المعيشى أكثر راحة وأمانا. لن يحررك اتفاق غرفة السكن الذي تمت صياغته بشكل صحيح من شروط عقد الإيجار ، ولكنه سيساعدك على استرداد أي أضرار أو رسوم غير مدفوعة من شريكك في الغرفة في المحكمة.
الدلالة
تستخدم اتفاقات تعاقدات شركاء الحجرة بشكل شائع من قبل الأشخاص الذين يتشاركون في مكان للعيش أو في تأجير الممتلكات أو في أي وضع آخر يتم فيه تقاسم المسؤوليات المنزلية بين أفراد نفس الأسرة. وكثيرا ما تستخدم هذه العقود لتحديد مسؤوليات الغرفة وتقسيم واجبات الأسرة بين الأطراف.
المتطلبات
العقد هو اتفاق قانوني قابل للتنفيذ. ولكي يكون الطرفان ملزمين قانونًا ، يجب عليهما الدخول فيه طوعًا وبدون تهديدات أو إكراه. على الرغم من أنه يمكن أن يكون لديك عقود شفهية أو شفهية ، إلا أنه من الصعب إثباتها وتطبيقها. العقود المكتوبة التي تنص على شروط الاتفاقيات والتي يتم توقيعها من قبل كل من الغرفة هي أفضل بكثير لأنها تسمح للمحكمة بسهولة تقييم الاتفاق.
شروط
يمكن أن تشمل عقود الحجرة أي شروط أو شروط توافق عليها أنت وزميل غرفة الجولات. يمكن أن تكون بسيطة مثل التفاصيل من المسؤول عن دفع الإيجار ، ومتى ، إلى أي الأوقات يمكن لكل واحد منكم استخدام الحمام أو مرافق المطبخ. لا يُسمح بالبنود أو البنود التي تنتهك القانون ، مثل تلك التي تتطلب أو تشجع النشاط غير القانوني ، ويمكن أن تبطل أي عقد يتم العثور عليه فيه.
الاعتبارات
بينما يكون العقد الخاص بك قابلاً للتنفيذ بينك وبين شريكك في الغرفة ، فإنه لا يلزم المالك بأي شيء على الإطلاق ، لأن المالك ليس طرفًا في العقد. أنت حر في التعاقد مع شريكك في السكن والحصول على موافقة مالك العقار ، على الرغم من أن هذا ليس ضروريًا عادةً ما لم يتطلب عقد الإيجار ذلك على وجه التحديد.
تحذير
يجب أن تمتثل العقود لقوانين ولايتك ، وعلى هذا النحو ، فمن المستحسن دائمًا إبرام العقد مع محامٍ لمراجعته. ليس من الصعب إنشاء العقود ، ولكن يمكن للمحامي المتمرس أن يقدم لك المشورة بشأن ما قد تكون قد أغفلته أو ما يجب عليك تضمينه. سوف تكون أنت وزميلتك في الغرفة أكثر سعادة وأكثر ثقة في اتفاقك إذا كنت تعرف أنه قانوني وقابل للتنفيذ.
